Начальник отдела: Ушаков Сергей Николаевич

Почтовый адрес: 676850, Амурская область, г. Белогорск, ул. Гагарина, 2.
Электронная почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Телефон: 8 (41641) 2-36-21

• Тярина Светлана Николаевна - заместитель начальника отдела 2-05-51, 8-914-600-80-34;
• Медова Марина Федоровна – главный специалист отдела – 2-05-51, 8-914-600-80-34;
• Хисматова Марина Ярулловна – главный специалист отдела 2-05-51, 8-914-600-80-34;
• Ханина Наталья Александровна – главный специалист отдела 2-05-51, 8-914-600-80-34;
• Старикова Алина Дмитриевна – главный специалист отдела 2-05-51, 8-914-600-80-34;

По вопросам градостроительной деятельности прием граждан осуществляется в «Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг города Белогорск» по адресу: г. Белогорск, ул. Партизанская, д. 31 «А», с понедельника по пятницу с 8.00 до 18.00, суббота и воскресенье - с 9.00 до 14.00;

Задачи отдела: формирование единой архитектурной и градостроительной политики на территории города; ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду; создание условий для реализации инвестиционных проектов; повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки города; сохранение и развитие историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

Функции отдела:

Обеспечение:

• подготовку документов территориального планирования (генеральный план);
• подготовку правил землепользования и застройки, вносит предложения Главе г. Белогорск о внесении изменений и дополнений в правила землепользования и застройки города Белогорск;
• подготовку документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) на основании генерального плана и правил землепользования и застройки г. Белогорск;
• проверку, проведение необходимых согласований вышеназванной документации, подготовку и проведение публичных слушаний или общественных обсуждений и представлений ее на утверждение;
• подготовку градостроительных планов земельных участков;
• в установленном порядке рассмотрение документов в целях выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо готовит отказы в выдаче таких разрешений;
• подготовку проектов постановлений о разработке документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, местных нормативов градостроительного проектирования, документации по планировке и межеванию территории;
• подготовку документов для проведения конкурсов на разработку вышеназванной документации в случае, если их разработка предусмотрена за счет средств городского бюджета.
• подготовку и выдачу по заявкам физических и юридических лиц, планировочные задания и исходные данные для разработки проектов планировки и (или) межевания территории;
• подготовку отчетов в органы статистики о выданных разрешениях на строительство и на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию;
• присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, местного значения муниципального района), наименований элементам планировочной структуры в границах городского округа, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре;
• организацию и обеспечение деятельности постоянно действующей комиссии по правилам землепользования и застройки

Ведет:

• государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности с целью обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства путем сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности по городу Белогорск;
• единую картографическую основу (сбор, систематизация, хранение, рациональное использование) для решения задач градостроительства.

Участие:

• в разработке и реализации муниципальных целевых программ, предусматривающих строительство объектов для нужд города Белогорск, программы социально-экономического развития муниципального образования города и мероприятий по их выполнению;
• в подготовке предложений Главе г. Белогорск по резервированию участков для муниципальных нужд в соответствии с материалами территориального планирования;
• в рассмотрении проектов зон охраны памятников природы, истории, культуры, проектов реставрации памятников архитектуры, истории и культуры;
• в разработке правовых актов по вопросам регулирования земельных отношений, планировки и использования земель на территории муниципального образования города Белогорск.
• оказание муниципальных услуг, в соответствии с административными регламентами, утвержденными постановлениями Администрации г. Белогорск.
• рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам, находящимся в компетенции отдела.
• исполнение иных функции, не противоречащих основным целям деятельности отдела, в соответствии с действующим законодательством.

Для осуществления основных функций отдел имеет право:

• давать заключения по проектам правовых актов, подготовленных другими структурными подразделениями администрации в части вопросов территориального планирования и градостроительства;
• запрашивать и получать от органов государственной власти Амурской области, органов местного самоуправления, предприятий, организаций и физических лиц сведения, необходимые для выполнения своих функций;
• вносить на рассмотрение Главе г. Белогорск предложения по совершенствованию градостроительной политики и другие предложения, входящие в компетенцию отдела;
• давать в пределах своей компетенции разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области территориального планирования и градостроительства;
• давать предложения в органы государственного надзора по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

Муниципальные услуги:

• «Выдача разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство, на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»
• «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»;
• «Выдача градостроительного плана земельного участка на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»;
• «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»;
• «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»;
• «Подготовка и утверждение документации по планировке территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»;
• «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»
• «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»;
• «Присвоение адреса объекту адресации, изменение и аннулирование такого адреса на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»;
• «Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»
• «Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо несоответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»
• «Выдача документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского капитала на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»
• «Направление уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства на территории Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области»
• «Предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности»